Monaco Prix de vente moyen 2021

Le prix de vente moyen au m² à Monaco a atteint un nouveau record, augmentant de façon spectaculaire de 9% au cours des 12 derniers mois pour atteindre un peu moins de 52 000 € par m² (51 912 €).

– Le Carré d’Or, le Larvotto et Fontvieille sont désormais à égalité pour le « quartier le plus cher de Monaco », avec des prix de vente au m² proches de 60 000 € (le Carré d’Or l’emporte techniquement sur le Larvotto).

– Le Jardin Exotique est une fois de plus le quartier le moins cher, les prix au mètre carré ayant baissé de plus de 5 % l’année dernière pour atteindre une nouvelle moyenne de 35 460 €/m².

– Plus d’un tiers de toutes les transactions ont eu lieu l’année dernière dans le célèbre quartier de Monte Carlo / Carré d’Or de Monaco.

– Les grands appartements valent plus cher. Le prix au m² des très grands appartements (4 lits et plus) a augmenté de 22 % et s’élève désormais à 60 546 € par m².

– Mais les petits appartements se vendent toujours puisque plus de la moitié des transactions totales de l’année dernière concernaient des studios et des appartements de 2 pièces (243 des 417 unités vendues).

– 2021 a été une année forte pour les projets de construction neufs, les ventes ont augmenté de 44% avec 90 unités livrées (bien que 62 d’entre elles aient été louéesuniquement dans la résidence le Mona).

– Le prix moyen des appartements neufs à Monaco était de 10,2 millions d’euros.

– Le total des sommes dépensées pour l’achat de biens immobiliers existants a augmenté de 7,3 % au cours de l’année 2021, pour atteindre 2,1 milliards d’euros (soit 375 millions d’euros de moins que l’année record de 2019 avant Covid).

– Les prix moyens de l’immobilier à Monaco ont augmenté de près de 75 % au cours des dix dernières années.

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